Trước Khi Đầu Tư Shophouse, Hãy Trả Lời 04 Câu Hỏi Này


 

Shophouse hiện đang là mô hình BĐS thu hút đầu tư bậc nhất bởi biên độ sinh lời cao, nhưng không phải shophouse nào cũng biết “đẻ ra tiền”. Dù bạn là “ông trùm” đầu tư BĐS hay mới bắt đầu tìm hiểu lĩnh vực này cũng cần cân nhắc 04 yếu tố:

 

⭐ Nguồn cầu shophouse đến từ đâu?

Shophouse là một mô hình phục vụ số đông, do đó sẽ chỉ phát triển/thịnh vượng trên cơ sở có nguồn cầu dồi dào, ổn định. Bạn cần xác định được mật độ dân số xung quanh shophouse, thậm chí ước tính thu nhập trung bình và nhu cầu mua sắm của họ. Ngoài ra, shophouse có nằm gần những trung tâm mua sắm, giải trí đông đúc của thành phố hay không; có khả năng thu hút lượng mua sắm đến từ những vùng/nguồn khác?

 

⭐ Vị trí shophouse có thuận tiện giao thông?

Dễ tìm, dễ đến – đi; thuận tiện khi dừng – đỗ xe mua bán là yếu tố tiên quyết để thu hút cầu cho shophouse. Những căn shophouse có giá và vẫn tăng giá theo thời gian đều sở hữu những vị trí gần trung tâm, lân cận các tuyến giao thông huyết mạch, kết nối với những khu vực giao thương sầm uất như cái cách Orchard Road kết nối khu vực Nam Singapore hay Fifth Avenue lưu thông quận Manhattan.

 

⭐ Chủ đầu tư là ai, tính pháp lý có chặt chẽ?

Uy tín và tính minh bạch về pháp lý của chủ đầu tư cũng như một tấm kim bài không chỉ bảo đảm “tuổi thọ và sức sống” của dự án – chính là lợi nhuận cho shophouse của bạn, mà còn hạn chế những rủi ro liên quan đến sở hữu, chuyển nhượng, cho thuê – bán shophouse sau này.

 

⭐ Shophouse có các yếu tố duy trì khả năng phát triển bền vững không?

Rất nhiều người e dè khi đầu tư shophouse vì quan ngại về những yếu tố bền vững của nó. Định hướng phát triển, kinh tế - xã hội có thể thay đổi, nhưng văn hóa và thiên nhiên là những gì trường tồn. Sau tất cả, các giá trị gắn với truyền thống bản địa và cân bằng với thiên nhiên là đích đến “giữ chân” cả một cộng đồng văn minh, tiến bộ. Shophouse đơn thuần để kinh doanh thu lời thì rất nhiều lựa chọn, nhưng shophouse gắn liền với những giá trị bền vững, thì mới đáng để “gửi gắm”.

 --------------------------------------------------------------------------------------------------

Riêng với #THE_MANOR_CENTRAL_PARK, lựa chọn shophouse/nhà phố là lựa chọn đầu tư đúng đắn vì giá trị mà dự án đem lại nhiều hơn cả 4 yếu tố trên:

#Bốn_lợi_ích_song_song: vừa là nơi để ở, nghỉ dưỡng vừa đáp ứng nhu cầu kinh doanh hay cho thuê mặt bằng của chủ nhà

#Thiết_kế_thông_minh: Nhân đôi giá trị ‘tấc đất – tấc vàng” với thiết kế lối đi biệt lập, không gian kinh doanh và sinh hoạt tách biệt.

#Không_gian_văn_hóa_đặc_sắc: ‘Tuyến phố thương mại’ sầm uất, các hoạt động văn hóa thay đổi mỗi tuần thu hút nhiều lượt khách

#Không_gian_sống_xanh: Công viên Trung Tâm rộng 7 ha, 6 công viên nội khu và cận kề công viên Chu Văn An 110 ha

#Công_đồng_cư_dân_đa_dạng: Trong quần thể siêu đô thị dự kiến với 20.000 cư dân và 3.000 chuyên gia sinh sống và làm việc sẽ tạo nên nguồn ‘cầu’ mua sắm lớn

#Tiện_ích_đa_dạng_đẳng_cấp: Trung tâm thương mại, trường học quốc tế, nhà hàng, khu thể thao, gym & spa, và bản thân khu Nhà phố cũng là một tiện ích nổi bật.

#Thiết_bị_nội_thất_cao_cấp: Từng chi tiết nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng mong muốn đem đến một không gian sống đẳng cấp. Sử dụng các dòng thiết bị đến Bosch, Schneider…

#Tiếp_giáp_3_trục_đại_lộ_chính: Nguyễn Xiển – Vành đai 3, Nguyễn Xiển – Xa La, Đại Lộ Hoàng Mai dễ dàng kết nối đến mọi khu vực

#Nằm_tại_vùng_kinh_tế_trọng_điểm: Dự án tọa lạc tại trọng tâm kinh tế văn hóa xã hội phía Tây Nam Hà Nội, được chú trọng phát triển bởi thành phố

#Quy_hoạch_hệ_thống: Tích hợp hệ thống 23+ tiện ích ngưỡng cửa, các dãy biệ thự song-đơn lập, nhà phố, chung cư được quy hoạch hợp lí

 

Đăng ký thăm quan nhà mẫu & thông tin dự án:

SAVILLS VIỆT NAM – ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC

Hotline 24/24: 0943 09 5995

Hanoisales@savills.com.vn

https://manorcentralpark.com.vn/blogs/news/truoc-khi-dau-tu-shophouse-hay-tra-loi-04-cau-hoi-nay